In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamenti al piano terra, Vodice
In vendita appartamenti in un nuovo edificio residenziale a Vodice, a 500 metri dal centro città e dal mare.
L'edificio ha in totale 8 appartamenti, distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano.
È costruito secondo gli ultimi standard edilizi e con materiali di qualità.
Ogni appartamento si distingue per design moderno, materiali di qualità e disposizione funzionale degli ambienti, ideale per una vita familiare confortevole o per l'affitto turistico.
Caratteristiche principali: - porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni - infissi esterni in PVC con vetri isolanti, tapparelle elettriche, zanzariere - collegamento (caminetto) per stufa a combustibili solidi - posto auto incluso nel prezzo, possibilità di acquistare un posto aggiuntivo Contattateci liberamente per maggiori informazioni e per fissare appuntamenti per le visite dell'immobile.
PRIZEMLJEA1 - 260.000,00 €Appartamento A1 si trova al piano terra dell'edificio, la superficie utile totale è 72,33 m2.
È composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina e zona pranzo con soggiorno open space.
Include anche una terrazza di 10,50 m2, un giardino di 50 m2 e un posto auto.
A2 - 248.000,00 €Appartamento A2 ha una superficie utile totale di 68,63 m2 ed è composto da ingresso, corridoio, bagno, due camere da letto, cucina e zona pranzo con soggiorno open space.
Dal soggiorno si accede a una terrazza di 9,38 m2.
L'appartamento include un posto auto e un giardino di 30 m2.
S1 - 245.000,00 € L'appartamento S1 ha una superficie utile totale di 67,89 m2 ed è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto.
bagno, cucina e soggiorno open space.
Dal soggiorno si accede a una terrazza di 13,34 m2, e include anche un giardino di 13 m2 e un posto auto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
245 000 € · 71 m²
3 451 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia