Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 275 000 € 4 661 €/m²

Objektbeschreibung

Soline Bay, Wohnung in erster Reihe zum Meer!
Aus dem Angebot der Agentur STAN STAD Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einer der begehrtesten Adria Destinationen auf der Insel Krk aus.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Soline Bay, nur wenige Schritte vom Meer, dem Strand und allen wichtigen touristischen Einrichtungen entfernt.
Es handelt sich um eine gemütliche einstöckige Wohnung von mittlerer Größe, die sich im zweiten Stock eines hochwertig gebauten und gepflegten Gebäudes befindet.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 59 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen.
Die Innenräume sind sehr ordentlich und sorgfältig gepflegt und mit hochwertigen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet, die eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen.Die Eigentümer können die gemeinsamen Gebäudeteile sowie einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört, nutzen.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung bietet die Wohnung einen schönen Blick auf das Meer und die Küste, was diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaub oder Investitionen macht.Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person, und bei der Übertragung der Immobilie wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Eigentümer garantiert eine schnelle und sichere Übertragung der Eigentumsrechte, während das Expertenteam der Agentur STAN GRAD Immobilien Ihnen bei allen Verwaltungsverfahren gerne volle Unterstützung leistet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 661 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 454 €/m²
Abweichung vom Median -14,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 369 €/m²–6 555 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 207 €–354 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
275 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
299726

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 4 661 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Terra Aurea d.o.o. – 275 000 €; Stan Grad Immobilien – 275 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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