Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Wohnung in einem Haus in erster Reihe zum Meer
Gegenstand des Verkaufs ist das Erdgeschoss und der gesamte erste Stock eines attraktiven Hauses in Bašina, erste Reihe zum Meer.
Das Haus befindet sich direkt am Meer, so dass die Besitzer direkt unter dem Haus ein Boot anlegen und die einzigartige Nähe zum Strand und den schönen Meerblick von den Terrassen und Balkonen genießen können.
Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die am Meer leben und gleichzeitig die Privatsphäre und das Potenzial für die weitere Entwicklung genießen möchten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Keller von 21,30 m2 und einem kleinen, nicht verfugten Speicher von 4,75 m2, während sich im ersten Stock zwei Wohnungen befinden, die zusammen 53,15 m2 Nutzfläche ausmachen.
Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Der erste Stock hat auch eine überdachte Terrasse von 8,60 m2 und eine überdachte Terrasse von 23,00 m2, beide mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramas.
Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine unordentliche Rückseite von 64,75 m2, die noch nicht verfugt oder mit Fliesen verkleidet ist, aber ein außergewöhnliches Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit der Anpassung an eine große, schöne Wohnung mit einer großen Terrasse bietet.
Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Garten von 165,75 m2, ideal für Erholung oder Gartengestaltung, sowie zwei überdachte Parkplätze.
Es sei darauf hingewiesen, dass es im zweiten Stock des Hauses noch zwei Wohnungen gibt, die nicht zum Verkauf stehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Vrboska
417 000 € · 104 m²
4 010 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
ZAVALA
280 000 € · 153 m²
1 830 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
JELSA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 365.000 € · Preis pro m²: 2 704 €/m²
Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia