Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Haus in erster Reihe zum Meer
Gegenstand des Verkaufs ist das Erdgeschoss und der gesamte erste Stock eines attraktiven Hauses in Bašina, erste Reihe zum Meer.
Das Haus befindet sich direkt am Meer, so dass die Besitzer direkt unter dem Haus ein Boot anlegen und die einzigartige Nähe zum Strand und den schönen Meerblick von den Terrassen und Balkonen genießen können.
Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die am Meer leben und gleichzeitig die Privatsphäre und das Potenzial für die weitere Entwicklung genießen möchten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Keller von 21,30 m2 und einem kleinen, nicht verfugten Speicher von 4,75 m2, während sich im ersten Stock zwei Wohnungen befinden, die zusammen 53,15 m2 Nutzfläche ausmachen.
Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Der erste Stock hat auch eine überdachte Terrasse von 8,60 m2 und eine überdachte Terrasse von 23,00 m2, beide mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramas.
Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine unordentliche Rückseite von 64,75 m2, die noch nicht verfugt oder mit Fliesen verkleidet ist, aber ein außergewöhnliches Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit der Anpassung an eine große, schöne Wohnung mit einer großen Terrasse bietet.
Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Garten von 165,75 m2, ideal für Erholung oder Gartengestaltung, sowie zwei überdachte Parkplätze.
Es sei darauf hingewiesen, dass es im zweiten Stock des Hauses noch zwei Wohnungen gibt, die nicht zum Verkauf stehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 365 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Jelsa
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 282176
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 704 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
