Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 4 355 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – geräumige Wohnung mit Garten und Parkplatz
In einem ruhigen Teil von Crikvenica, 700 Meter vom Meer und etwa einen Kilometer vom Zentrum entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit Garten und offenem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich auf der Südwestseite des Gebäudes und umfasst 93,51 m2 Wohnfläche, während der Garten zusätzliche 121,99 m2 einnimmt und einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Am Eingang befindet sich ein Korridor, der zu den Haupträumen führt.
Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Flur öffnet sich weiter zum geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer zu einem offenen Raum voller natürlichem Licht verbunden ist.
Im unteren Teil des Wohnzimmers befinden sich das dritte Schlafzimmer, das zweite Badezimmer und ein praktischer Waschraum.Aus dem Wohnzimmer gelangt man durch eine große Schiebewand auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, die eine Erweiterung des Wohnzimmers nach außen darstellt.
Die Terrasse führt in einen schön eingerichteten, mit viel Grün ausgestatteten Garten, in dem sich ein Grill befindet ein perfekter Ort für Familienfeiern, Abendessen im Freien oder Entspannung im Schatten.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Immobilie wurde 2008 gebaut.
Diese Wohnung bietet eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Ambiente, und einen zusätzlichen Wert bietet einen Blick auf das Meer, einen privaten Garten und eine hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Crikvenica bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 355 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 730 €/m²
Abweichung vom Median +16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 203 €/m²–5 047 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 €–465 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
93 m²
Grundstück
121 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
326304

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 4 355 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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