Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OPATIJA, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau mit Meerblick
OPATIA, zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung 2S+DB mit einem geräumigen Garten und Meerblick, in einem Neubau mit Garage und Aufzug.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern / 3 Schlafzimmern, Bad und WC mit einer Gesamtfläche von 59,01 m2 und verfügt über einen Tiefgaragenparkplatz von 18 m2 und einem Garten von 104,78 m2.Die Wohnung befindet sich auf einem hohen Niveau, Heizung/Kühlung über eine große Fan-Coil-Anlage,
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 469 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstück
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 321164
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 6 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
