Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 275 520 € 2 811 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau S6, Zweizimmerwohnung 550 m vom Zentrum entfernt
Vodice, 550 m vom Zentrum und 650 m vom Meer entfernt, hat mit dem Bau eines Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohnungen begonnen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, von denen wir die Nähe der Grundschule 450 m, Kindergarten 500 m,...
Das gesamte Objekt wird nach dem letzten Baustandard gebaut, aus dem wir die Styroporfassade, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Zimmer, Jalousien mit elektrischen Hebezeugen, hochwertige Keramik hervorheben...
DER KUNDE IST VON DER ZAHLUNG DER VERKEHRSTEUER FREI.
S6 -Wohnung Typ 2,5-Zimmer (2S + DB) auf II befindet.
Etage des Gebäudes.
Es besteht aus einem Flur von 4,31 m2, WC/Vesveraj 2,94 m2, Badezimmer 5,29 m2, Schlafzimmer1 11,84 m2, Schlafzimmer 2 12,11 m2, Vorraum 3,59 m2, Badezimmer 4,50 m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 30,29 m2, von denen der Ausgang zu einer geräumigen überdachten Terrasse 20,06 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Abstellräume im Keller von 27,01 m2 und einen Parkplatz.
Gesamtnutzfläche ist 98,40 m2 - 275.520 EUR ZUGÄNGLICH: Erdgeschoss: S1- S2 - VERKAUFT S3 -VERKAUFT I. STARTSEITE: S4 -VERKAUFT S5 - VERKAUFT II. STATT: S7 - VERKAUFT

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 811 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 418 €/m²

Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 111 €/m²–4 433 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 735 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 275 520 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 332666

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 520 € · Preis pro m²: 2 811 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.