Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf S6, appartement de deux chambres à coucher à 550 m du centre-ville
Vodice, à 550 m du centre-ville et à 650 m de la mer a commencé la construction d’un immeuble résidentiel de 7 appartements au total.
Le bâtiment est situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les installations importantes, dont nous soulignons la proximité de l’école primaire à 450 m, de la crèche à 500 m,…
L’ensemble du bâtiment est réalisé selon les dernières normes de construction, avec notamment une façade en polystyrène, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans chaque pièce, stores à motorisation électrique, céramiques de qualité…
L’acheteur est exempté du paiement des taxes sur la vente immobilière.
S6-apartment type 2.5-room (2S+DB) situé au II.
étage de l’immeuble.
Il se compose d’un couloir de 4.31 m2, d’un espace toilettes/salle à manger de 2.94 m2, d’une salle de bain de 5.29 m2, d’une chambre de 11.84 m2, d’une chambre de 2 12.11 m2, d’un hall d’entrée de 3.59 m2, d’une salle de bain de 4.50 m2, d’un salon avec cuisine et salle à manger de 30.29 m2 dont la sortie donne sur une terrasse couverte spacieuse de 20,06 m2.
L’appartement dispose de 2 débarras au sous-sol de 27.01 m2 et d’une place de parking.
Surface utile totale de 98,40 m2 - 275,520 EUR AUTRES DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE : RDC : S1- SOLD S2 - SOLD S3 - SELL I.FLOOR : S4 - SELL S5 - SELL II.FLOOR : S7 - SELL
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 520 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332666
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 520 € · Prix au m²: 2 811 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
