Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 71 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 255 200 € 3 594 €/m²

Objektbeschreibung

Aktionsangebot Mandre, Pag - 3-Zimmer-Wohnung 5 Minuten vom Strand entfernt
Mandre, Pag - Ferienwohnung S3 5 Minuten vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Mandre auf der wunderschönen Insel Pag. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und wird daher bis Ende 2024 zu einem Sonderpreis angeboten. Bis Ende 2025 erhöht sich der Quadratmeterpreis um 200 €/m2.
Die Wohnung selbst mit einer Nettowohnfläche von 71,2 m² besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur. Rechts vom Eingang befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit 11,8 m², das über einen eigenen Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit einer Bruttofläche von 4,2 m² verfügt. Vor dem Eingangsbereich, ebenfalls rechts, befinden sich eine Toilette und ein weiteres Schlafzimmer mit 10,2 m². Am Ende des Flurs befindet sich der Eingang zu einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer mit 23,4 m², von wo aus man auf eine dritte überdachte Terrasse mit einer Bruttofläche von 12,8 m² gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz.
Mandre ist ein malerisches Dorf auf der einzigartigen Insel Pag, bekannt für sein kristallklares Meer, seine Ruhe und Ordnung. Die Wohnung liegt nur fünf Gehminuten vom Strand, Geschäften sowie mehreren Restaurants und Cafés entfernt. Die Lage von Mandre ist äußerst praktisch, da die beiden größten Städte der Insel, Pag und Novalja, nur zehn Autominuten entfernt sind. Darüber hinaus können Sie die gesamte Insel in weniger als zwanzig Minuten erkunden, sodass unberührte und saubere Strände immer in Reichweite sind. An solchen Stränden mangelt es auf Pag nie.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 594 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 809 €/m²
Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 593 €/m²–4 031 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 €–444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
277077

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 200 € · Preis pro m²: 3 594 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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