Haus Barat

Istrien, Kanfanar - Luxushaus in ruhiger Lage
ISTRIEN, KANFANAR - Luxusvilla mit herrlichem Meerblick.
In der Nähe der mittelalterlichen Festung Dvigrad und der Gemeinde Kanfanar, die für ihren Reichtum an kulturellem und historischem Erbe, Naturschönheiten und traditionellen Bräuchen bekannt ist, befindet sich dieses wunderschöne Haus.
Es befindet sich strategisch am Rande der Bauzone und ist umgeben von Grün und Ruhe, die es bietet.
Das Besondere an diesem Haus ist, dass es ein Haus mit einem Öko-Zertifikat ist, eines der wenigen in der Gespanschaft Istrien (nur 53 Häuser in Istrien haben dieses Zertifikat).
Es ist architektonisch so konzipiert, dass es 5 Sterne hat und als solches hat es alles, was Sie sich vorstellen und wünschen können.
Auf dem Grundstück von 1000m2 befindet sich dieses modern eingerichtete Haus, das sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock erstreckt, mit einer Gesamtwohnfläche von 250m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Das Erdgeschoss dieses schönen Hauses ist neben den hochwertigen Möbeln, die nach Maß hergestellt werden, auch mit Fliesen italienischen Designs dekoriert, und im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe durchgeführt, während im Wohnzimmer zusätzlich ein Kamin installiert ist, der während der Wintermonate eine besondere Atmosphäre bietet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Garten und den Pool, wo Sie die Sonne genießen können.
Über die Innentreppe aus Stein von Brač gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Eines der Zimmer hat auch eine eigene Terrasse mit Blick auf die Ferne und das Meer.
Alle Badezimmer verfügen über handgefertigte Waschbecken und die Glaswände aus der Dusche sind für maximalen Komfort beweglich.
Der Garten ist eingezäunt, gepflegt und gepflegt.
Am Eingang finden wir durch das automatisierte Tor eine jahrhundertealte Olive und eine Vielzahl mediterraner Pflanzen.
Das Zentrum des Gartens ist ein Schwimmbad mit seinen 48m2 und ist mit Salzwasser gefüllt.
Neben dem Pool gibt es einen schönen Platz für Geselligkeit und Sonnenbaden, und es hat seinen Platz und Jacuzzi gefunden.
Auf dem Hof befindet sich auch eine überdachte Sommerküche mit allen notwendigen Geräten.
Die Besonderheit dieser schönen und einzigartigen Immobilie ist sicherlich der Meerblick, der sich vom Erdgeschoss aus erstreckt, sowie eine Vielzahl von Details, die Sie auf den ersten Blick begeistern werden.
Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind nur fünf bis zehn Minuten entfernt.
Angesichts der Lage, der Ausstattung und des ungehinderten Blicks auf das Meer, die Umwelt und das Grün stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition zur Vermietung für touristische Zwecke dar, bei der dieses Haus hervorragende Ergebnisse erzielt hat.
Da es sich um handgefertigte Möbel handelt, ist das gleiche nicht im Preis inbegriffen (außer in der Küche), aber es kann sicherlich gegen Aufpreis arrangiert werden.
WEITERE INFORMATIONEN:
- Solardusche im Freien
Innen und außen befinden sich rutschhemmende R11-Markierungen.
- 10 kW Photovoltaik-Zellen, die Strom erzeugen
- Reiniger für Wasser
- Einbauventilatoren in jedem Raum
- Alarm und Videoüberwachung
- Automatische Bewässerung
- Kessel aus 450L hygienischem Wasser und 250L technischem Wasser
- 6 Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück
- Smart Home System; intelligente Hausverwaltung über Apps auf dem mobilen Gerät
- Anschalten des Lichts auf dem Touch
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen