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Istrien, Vrsar - Wohnung mit Meerblick
ISTRIEN, VRSAR - Wohnung mit Meerblick
Begeben Sie sich auf die Entdeckung von höchstem Komfort und Eleganz in dieser schönen Wohnung am Rande von Vrsar, einem magischen Städtchen reich an Geschichte und bezaubernder Schönheit.
Mit seinen 77m2 Fläche wird diese Wohnung im zweiten Stock Sie mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung verwöhnen, die einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum bietet.
Jede Ecke der Wohnung strahlt einen raffinierten Charme aus, beginnend mit einem eleganten Eingangsbereich, der Sie in seine Welt der Eleganz und des Komforts einlädt.
Die separate Küche mit Essbereich bietet Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, während das geräumige Wohnzimmer den idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Darüber hinaus besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, die Wohnung hat auch eine praktische Speisekammer, die Ihren Bedarf an zusätzlichem Stauraum erfüllt.
Der besondere Charme dieser Wohnung ist eine schöne überdachte Terrasse mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und das malerische Vrsar.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, was bedeutet, dass Sie modernes Design und hochwertige Materialien genießen werden.
Die hochwertigen Klimazonen von Toshiba sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während die Fußbodenheizung in dem Bereich, in dem sich die Keramik in der Wohnung befindet, zusätzlich zu Ihrem Komfort beiträgt.
In der Wohnung sind Aluminiumgarnituren und Moskitonetze installiert.
Das Eigentum ist ordentlich und unbelastet.
Diese Wohnung in Vrsar stellt die perfekte Gelegenheit dar, in Harmonie mit der Natur und der Nähe des Meeres zu leben und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und einem wunderschönen Ambiente, um das Leben auf höchstem Niveau zu genießen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
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VRSAR
319 000 € · 77 m²
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VRSAR
295 000 € · 77 m²
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Vrsar
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Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 4 143 €/m²
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. DUX Nekretnine – 319 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 319 000 €.
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Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia