Haus Marčana

Objektbeschreibung

Istrien, Umgebung von Marčana, Villa mit Pool, 141 m2, 2 km vom Meer entfernt, NEUES GEBÄUDE
Zu verkaufen ist eine Villa mit Pool im Bau in einer wunderschönen Lage in Peruška, umgeben von Natur, vom Meer und den ersten Stränden nur 2 km entfernt.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2, hat eine Gesamtwohnfläche von 141,20 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette mit Waschküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und einer Erweiterung des 21 m2 großen Pools mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem Flur, einem Kleiderschrank und einer teilweise überdachten Terrasse.
Die Villa wird mit modernster Tischlerei und Keramik sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein.
Da die Villa im Bau ist, kann der Käufer das Heiz-/Kühlsystem und die Dekoration wählen.
Innerhalb des Gartens sind 2 Parkplätze vorgesehen.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten und der Umsiedlungen ist für Mitte 2024 vorgesehen.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 688 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 015 €/m²

Abweichung vom Median +22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 876 €/m²–3 766 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

• Matrix Real Estate 310.000 €
• Terram nekretnine 520.000 €
• DUX Nekretnine 520.000 €
• INVESTA Real Estate Dieses Angebot 520.000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE 520.000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

520.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

141 m²

Grundstück

600 m²

Zimmer

2

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

274531

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520.000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Matrix Real Estate – 310.000 €; Terram nekretnine – 520.000 €; DUX Nekretnine – 520.000 €; INVESTA Real Estate – 520.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520.000 €.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia