Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Haus mit 3 Wohnungen, Meerblick - Vir
Haus mit drei Wohnungen auf der Insel Vir zu verkaufen
Das Haus in Kroatien bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen, aber auch zur touristischen Vermietung, da es über drei separate Wohnungen verfügt.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, Badezimmer mit WC, Flur und einem Abstellraum unter der Treppe/Hauswirtschaftsraum/großer Terrasse mit Sitzmöbeln.
Über eine spezielle Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei separate Studio-Apartments befinden.
Jedes Studio-Apartment verfügt über einen modern eingerichteten Raum mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen und eine große Klärgrube mit einer Fläche von 205 m².
Fassade, Kunststoffverkleidungen, Außenjalousien, Moskitonetze, Klimaanlage...
Die Umgebung des Hauses ist wunderschön gestaltet und gepflegt, mit Palmen und Ziersträuchern.
Das Haus verfügt über zwei oder drei Parkplätze, der Hof hat ein eigenes Tor.
Dokumentation vollständig, Verhandlung möglich
Die Insel Vir bietet während der Touristensaison ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack. Sie ist per Ausflugsboot mit anderen touristischen Zielen wie den berühmten kristallklaren Sandstränden von Saharun, Kornati und Telašćica verbunden. Die Stadt Zadar ist etwa 25 km und der Flughafen Zadar etwa 32 km entfernt. In der Nähe befinden sich die Stadt Nin mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und der Sandstrand „Königin“.
Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe zueinander, was ein großer Vorteil für das Wohnen und die Freizeitgestaltung während der Jahreszeiten ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.
Zadar ist eine friedliche und zugleich dynamische Stadt an der Adriaküste. Sie besticht durch zahlreiche historische Stätten, ein vielfältiges Kultur- und Unterhaltungsangebot sowie mediterrane Spezialitäten. Die Stadt ist hervorragend an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels und zahlreiche Flugverbindungen vom Flughafen Zadar-Zemunik angebunden. All dies trägt maßgeblich dazu bei, dass sich ausländische Touristen für Zadar als Reiseziel und für den Kauf von Immobilien in dieser Region entscheiden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIR
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
370 000 € · 130 m²
2 846 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
259 000 € · 116 m²
2 233 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VIR
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 375.000 € · Preis pro m²: 3 125 €/m²
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 143 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 375.000 €; Stella&Mar – 375.000 €.