Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Vir, Haus mit 4 Wohnungen, 80 m vom Strand entfernt - Südseite der Insel
Ein Haus mit vier Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur 80 m vom sehr attraktiven Strand der Insel Vir sowie allen anderen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Märkten usw. entfernt.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 455 m2 mit Nebengebäude/Garage, Außenmaß 3,50 x 6,20m.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss:
Erdgeschoss: zwei Wohnungen. Eine Wohnung besteht aus einer Sommerküche, einem Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung (Studio) besteht aus einer überdachten Terrasse, Küche, Schlafbereich und Badezimmer.
Erster Stock: zwei identische Einzimmerwohnungen. Sie bestehen aus einem separaten großen Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
495 000 € · 235 m²
2 106 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
749 000 € · 230 m²
3 257 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vir
595 000 € · 238 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VIR
480 000 € · 226 m²
2 124 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VIR
420 000 € · 220 m²
1 909 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
549 000 € · 219 m²
2 507 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Vir
800 000 € · 244 m²
3 279 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 1 938 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 258 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia