Apartment žminj
Zu verkaufen · žminj · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung Žminj
Wer in Europa alle Wege nach Rom führt, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj, nur das Zentrum, das Herz Istriens.
Žminj ist ein Dorf und eine Gemeinde in Istrien, ein kleiner Ort, reich an allen Aspekten des Angebots, sei es kulturell-historisch, gastronomisch oder touristisch, Žminj zieht jedes Jahr eine wachsende Anzahl von Besuchern an, sowie diejenigen, die sich für ein ruhiges Leben und ein warmes Zuhause interessieren.
Und gerade in Žminj ist der Bau von drei Wohngebäuden nach dem Konzept der städtischen Villen vorgesehen.
Jedes Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Zimmern und Quadratmetern.
Im Erdgeschoss und am 01.
Etage befinden sich 3 Wohnungen (ein Schlafzimmer und zwei Schlafzimmer), während auf 2 sind.
Im Obergeschoss befinden sich 2 größere Dreizimmerwohnungen.
Die Wohnfläche beträgt 45-90 m2.
Erstklassige Bauqualität, modernes Design und erschwingliche Preise sind die Hauptmerkmale des begonnenen Projekts.
In Übereinstimmung mit dem Raum, werden die Wohnungen bestehen aus:
*Einzelzimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
*ZIMMER: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Terrasse
*TRAUM: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Speisekammer und Terrasse.
Die Lage der Immobilie ist ideal, die Gebäude befinden sich im Zentrum von Zminj, so dass die Schule, der Arzt, das Geschäft, die Bank nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt sind, was diesen Neubau ideal für die Schaffung eines Hauses macht!
Der Preis pro Quadratmeter ist für Wohnungen bis 70 m2 1600 EUR/m2 und für Wohnungen mit größeren Quadratmetern 70 m2 - 90 m2 zum Preis von 1500 EUR/m2.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Der Baubeginn ist für Juni 2021 geplant.
Ende des Jahres 2022 für den König.
Jahr.
Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von 79 m2, besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und 2 Bädern und einer Terrasse.
Klimaanlagen werden abhängig von der Quadratur der Wohnung installiert.
Wie für den Innenraum werden die Wohnungen komplett mit Ausnahme von Möbeln, Keramik, Sanitärkeramik, Laminat ausgestattet sein.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žminj
- Bezirk
- žminj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52341
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 271461
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Žminj
Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.
Einwohnerzahl: 3 360
Quelle: Wikipedia
