Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 251 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 180 000 € 4 701 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige freistehende Villa mit Pool und Meerblick
Neubau in der Nähe von Dobrinj: Einfamilienhaus mit Pool zum Verkauf!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne mediterrane freistehende Villa in ruhiger Lage in der Nähe von Dobrinj auf der Insel Krk.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 251 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 651 m2.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Wäscherei, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der offene Raum verbindet eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, und die beiden Zimmer haben auch einen Ausgang zum gemeinsamen überdachten Balkon von 23 m2 mit Meerblick.
Der Garten ist mit mediterraner Vegetation eingerichtet, bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen beheizten Pool und eine Sonnenterrasse sowie einen Entspannungsbereich mit Sommerküche.
Die Top-Qualität der Konstruktion und Ausstattung umfasst ein klimatisiertes Heiz- und Kühlsystem, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe in allen Räumen, erstklassige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl sowie hochwertige Sanitärkeramik.
Auf dem eingezäunten Grundstück befinden sich zwei überdachte Parkplätze.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung und der Einzug sind bis zum Sommer 2025 geplant.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 701 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 969 €/m²
Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 210 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 879 €–1 506 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
251 m²
Grundstück
651 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
271626

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 180 000 € · Preis pro m²: 4 701 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 251 m² · Grundstück: 651 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PREMIUM nekretnine – 950 000 €; Vala Estate – 1 180 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 180 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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