Haus Opatija

Opatija-Bereich, moderne Villa mit Pool und Blick auf Kvarner!
Wir präsentieren Ihnen diese geräumige moderne Villa mit Pool, die nur 500 Meter von den schönen Stränden der Riviera Opatija entfernt ist.
Die Villa ist so konzipiert, dass alle Fenster der südlichen Fassade einen schönen Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht bieten.
Immobilien sind eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Wellnessoase mit Jacuzzi, Sauna und Nebenküche.
Der Keller hat einen direkten Ausgang in den Garten.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen geräumigen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse und Gäste-WC vereint.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Der Außenpool von 39 m2 ist beheizt, wodurch die Nutzungszeit des Pools verlängert wird.
Der Pool ist auch mit Unterwasserbeleuchtung, Hydromassagedüsen, einem Wasserfall und einem Roboter zur automatischen Reinigung ausgestattet.
Das gepflegte Grasland hat zusammen mit mediterranen Pflanzen eine vollautomatische Bewässerung.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung über Wärmepumpen im ganzen Haus ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimatisierung.
Die gesamte Tischlerei verfügt über ein Dreifachglas mit zusätzlicher Schalldämmung und die Außendämmung ist sogar 16 cm dick!
Die Villa ist nach 5-Sterne-Standards eingerichtet und wird komplett mit modernen Möbeln auf Bestellung verkauft.
Für maximale Sicherheit ist ein modernes Alarmsystem mit Videoüberwachung installiert, und die Eingangstür ist Einbruch- und Brandschutz.
No-key Türöffnungssystem ermöglicht es Ihnen, das Haus mit einer speziellen Karte ohne Schlüssel zu betreten.
Diese Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person oder eines Unternehmens und der Preis beträgt 980.000 Euro zuzüglich der Mehrwertsteuer von 25 %, was einer Mehrwertsteuer von 245.000 Euro entspricht.
Wenn die Immobilie von einer juristischen Person gekauft wird, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuererstattung zu beantragen.
Wenn die Immobilie von einer natürlichen Person gekauft wird, beträgt der Gesamtpreis einschließlich Mehrwertsteuer 1.225.000 Euro.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die erstklassigen Luxus, spektakuläre Aussicht und ein unvergessliches Erlebnis des mediterranen Lebens bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle notwendigen Informationen zu erhalten und Ihre Immobilientour zu organisieren!