Maison Opatija

Quartier Opatija, villa moderne avec piscine et vue sur Kvarner !
Nous vous présentons cette spacieuse villa moderne avec piscine, située à seulement 500 mètres des magnifiques plages de la Riviera d'Opatija. La villa est conçue de sorte que toutes les fenêtres de la façade sud offrent une belle vue sur la mer et le Kvarner. Ce bien est une rareté sur le marché immobilier. La villa s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la maison se trouve une oasis bien-être avec jacuzzi, sauna et cuisine auxiliaire. Le sous-sol possède une sortie directe vers le jardin. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un vaste espace ouvert qui unit cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi que des toilettes invités. À l'étage se trouvent trois chambres avec salles de bains. L'espace piscine extérieur de 39 m2 est chauffé, prolongeant ainsi la saison d'utilisation de la piscine. De plus, la piscine est équipée d'un éclairage subaquatique, de jets d'hydromassage, d'une cascade et d'un robot de nettoyage automatique. L'espace gazonné paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes, dispose d'une irrigation entièrement automatique. La villa est équipée d'un chauffage au sol via pompes à chaleur dans toute la maison, et chaque pièce possède une climatisation inverter pour le rafraîchissement. Toutes les menuiseries sont à triple vitrage avec isolation phonique supplémentaire, et l'isolation extérieure atteint 16 cm d'épaisseur ! La villa est décorée selon les normes de catégorisation 5 étoiles et est vendue entièrement meublée avec du mobilier moderne sur mesure. Pour une sécurité maximale, un système d'alarme moderne avec vidéosurveillance est installé, et la porte d'entrée est anti‑effraction et ignifuge. Le système d'ouverture sans clé permet d'entrer dans la maison à l'aide d'une carte spéciale, sans clé. Ce bien appartient à une entité juridique, c.-à-d. une société, et le prix est de 980,000 euros plus 25 % de TVA, ce qui porte le montant de la TVA à 245,000 euros. Si le bien est acheté par une entité juridique, il est possible de demander un remboursement de TVA. Si le bien est acheté par une personne physique, le prix total TTC est de 1.225,000 euros. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa extraordinaire qui offre un luxe incomparable, des vues spectaculaires et une expérience inoubliable de la vie méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations nécessaires et organiser une visite du bien!