Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 5 897 €/m²

Objektbeschreibung

Modern möblierte Erdgeschosswohnung mit privatem Pool!
Neubau in der Nähe von Krk: Möblierte Erdgeschosswohnung mit Pool
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Krk, im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78,88 m2 und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Freiraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zu einem privaten Pool führt, ideal für den Außenbereich.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Klimaanlagen Mitsubishi, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren auf dem Dach, die für Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort sorgen.
PVC-Tischlerei garantiert eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung, und die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Wohnung hat auch einen geräumigen Keller von 59,18 m2, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Keller befindet sich ein Maschinenraum für den Pool und der Keller ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch die Funktionalität das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Der Keller kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum genutzt werden oder in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und mit Liebe zum Detail eingerichtet und ist bereit für den Umzug.
Es ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Ecke in der Nähe der Natur suchen, und doch nah genug an allen Annehmlichkeiten und Stränden.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt oder Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 897 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 392 €/m²
Abweichung vom Median +9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 553 €/m²–6 519 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 273 €–468 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
265889

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 5 897 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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