Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 97 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 340 000 € 3 505 €/m²

Objektbeschreibung

IČiĆi, Wohnung, 98m2, Balkon mit Aussicht
WOHNUNG ZU VERKAUFEN, Icici 2S+DB mit Balkon und Meerblick
** Eine Wohnung zum Verkauf in Icici, im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit mehreren Wohnungen.
** Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlichem Meerblick.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für ein Familienleben oder einen Urlaub.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen sowie die Strände machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Kaufgelegenheit.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 505 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 958 €/m²

Abweichung vom Median -29,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 64 €–776 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 265044

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 505 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.