Appartamento Ičići

Descrizione dell'immobile

IČiĆi, appartamento, 98m2, balcone con vista
VENDITA APPARTAMENTO, Ičići – 2 camere + bagno con balcone e VISTA sul mare ** In vendita appartamento a Ičići, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con pochi appartamenti. ** L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone con una splendida vista aperta sul mare. ** Si trova in una zona tranquilla, ideale per la vita familiare o per le vacanze. ** All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile dell'edificio. ** La vicinanza a tutti i servizi necessari, così come alla spiaggia, rende questa proprietà un'ottima opportunità d'acquisto. Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci DIRETTAMENTE: *** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** 091-6707-890 *** [email protected] *** KARIN ŠTIMAC *** 098-286-734 *** [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 505 €/m²

Mediana di annunci simili 4 217 €/m²

Differenza dalla mediana -16,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 553 €/m²–6 669 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 €–776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

340 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ičići

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

97 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

265044

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia