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Novigrad - Luxusapartment mit Swimmingpool
Novigrad, SUCHE STANDORT, WOHNUNG MIT POOL UND HIMMEL, 3 SCHLAFZIMMER
In einer sehr begehrten Lage in Novigrad verkaufen wir diese geräumige und luxuriöse Wohnung mit Garten und Pool.
Die Wohnung verfügt über 123,63m2 Nettowohnfläche.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Open-Space-Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem Innenhof mit Pool.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze.
WICHTIGSTE TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN DER WOHNUNG:
- hochwertige PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollos
- Erstklassige Bodenbeläge in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung im Bad
- hochwertige Sanitäranlagen und eingebauter Wasserkocher
- Inverter-Klimaanlagen
- Einbruch- und Brandschutztüren
- 10cm Fassadendämmsystem
- Schwimmbad mit Skimmer-System und hochwertiger Folie
...
RAUMFLÄCHEN IN DER WOHNUNG:
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 42,72m2
- Schlafzimmer 1: 15,08m2
- Schlafzimmer 2: 16,81m2
- Schlafzimmer 3: 12,66m2
- Eingang: 2,40m2
- Badezimmer 1: 6,05m2
- Badezimmer 2: 5,55m2
- Loggia: 29,81m2 (netto 22,36m2)
Angesichts der sehr begehrten Lage, in der sich die Wohnung befindet, sowie der erstklassigen Ausstattung und des Pools stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Vermietung als auch für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar.
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RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 4 187 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia