Apartment Donji Grad
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zagreb, Zentrum, Märchenwohnung in Tkalčićeva, 51m2
Zum Verkauf steht eine charmante, möblierte Wohnung im ersten Stock eines hochwertig gebauten Gebäudes in der Tkalčićeva-Straße.
Das Gebäude ist ein Hinterhof, so dass neben der hochwertigen dreischichtigen Aluminium-Tischlerei die Wohnung von der Hektik der Straße getrennt ist.
Es befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das bei dem Erdbeben nicht beschädigt wurde.
Es ist qualitativ und gründlich mit neuen Strom- und Wasserinstallationen, neuen Böden, Küche und Klimaanlage angepasst.
Die Heizung ist gasförmig mit einem Brennwertkessel, alle Zähler sind getrennt.
Es ist sehr hell mit einer überwiegenden Ausrichtung auf die Südseite.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebewand, die bei Bedarf einen Teil in einen separaten Raum abtrennen kann.
Vor der Wohnung befindet sich eine schöne gemeinsame Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Eine ganz besondere Eigenschaft entweder für die eigene Wohnung oder für das tägliche Mietgeschäft.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Donji Grad
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 264041
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
