Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 50 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 155 000 € 3 100 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, Wohnung 100 m vom Strand entfernt
Wohnung zum Verkauf in Senj, nur 100 Meter vom Strand und 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 50 m2, und besteht aus zwei völlig neuen Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche.
Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und nur 50 Meter vom Apartment entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Spar, das dem Alltag zusätzlichen Komfort verleiht.
Es wird mit kompletten Möbeln verkauft, was einen schnellen und einfachen Eintritt in das neue Zuhause ermöglicht.
Zum Heizen steht ein Holzofen zur Verfügung, während die Klimaanlage für die Kühlung in den wärmeren Monaten vorgesehen ist.
Parkplätze stehen im Garten des Gebäudes zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 100 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 910 €/m²

Abweichung vom Median -20,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 524 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 155 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 259832

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.