Apartment Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 192 000 € 1 920 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Einfamilienhaus, 100 m²
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 100 m2 in einem Einfamilienhaus, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Speisekammer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung braucht eine Einrichtung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Diese Eigenschaft ist ideal für eine Familie, die einen geräumigen und funktionalen Ort zum Leben sucht, mit der Möglichkeit, den Raum nach ihrem eigenen Geschmack zu personalisieren.
Hauptmerkmale:
Fläche der Wohnung: 100 m2
Eingangshalle
Flur
Küche und Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Wasserfall
Badezimmer
Balkon
Benötigte Ausstattung
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 920 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 537 €/m²

Abweichung vom Median -65,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 450 €/m²–6 813 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 192 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pobri
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 258904

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 1 920 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.