Apartment Brodarica
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - BRODARICA (ŠIBENIK)
Wohnung in Brodarica, Neubau, Erdgeschoss mit Garten
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten.
Genießen Sie die Nähe zum Meer und den großzügigen Außenbereich mit zwei Gärten.
Das moderne Design umfasst alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, was es zu einem perfekten Zuhause für ganzjähriges Wohnen macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung in erstklassiger Lage zu sichern!
Die Größe der Wohnung beträgt 75,36 m2.
Baubeginn: Herbst 2024.
Geplantes Einzugsdatum: Januar 2026.
Lage: Brodarica, nur 260 Meter vom Meer und Strand entfernt
Eigenschaften der Wohnung:
Parkplätze: 2 reservierte Parkplätze
Gärten:
Vorgarten: 11,78 m2
Garten hinten: 35,50 m2
Räume:
Küche
Das Esszimmer
Wohnbereich
1 Badezimmer (mit Fußbodenheizung)
Waschsalon
2 Schlafzimmer
Terrassen
Zusätzliche Vorteile:
Klimaanlage in jedem Raum
Fußbodenheizung im Badezimmer
Hinweis: In der Anzeige werden 3D-Renderer verwendet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 258484
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
