Apartment Bregi

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 162 000 € 4 050 €/m²

Objektbeschreibung

Matulji, Bregi, 40,85 m2, 1 Schlafzimmer, Terrasse, Meerblick
Im Angebot ist eine Wohnung in Breg, in der Nähe von Matulj, in einem kleinen Wohngebäude, bestehend aus Flur, Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 40.85m2, südliche Ausrichtung mit fantastischem Blick auf die gesamte Kvarner.
Die Wohnung ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet und verfügt über Holz- und Elektroheizung.
Die Nutzung hat einen gemeinsamen Raum und einen Teil des Gartens und verfügt über einen Parkplatz.
Schöne und ruhige Lage.
Immobilien mit Potenzial!
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 050 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median +22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 162 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bregi
Bezirk: Matulji
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51211
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 254432

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 162 000 € · Preis pro m²: 4 050 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.