Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

18 Zimmer 550 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 3 115 000 € 5 664 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Vir – Luxusvilla mit unglaublichem Meerblick, 150 Meter vom Strand entfernt!
ZADAR, VIR - Luxusvilla mit herrlichem Meerblick 150 Meter vom Strand entfernt!
Entdecken Sie die magische Welt von Luxus und Komfort in dieser wunderschönen Villa auf der Insel Vir, nur 150 Meter vom schönen Strand entfernt.
Diese Oase der Ruhe und Eleganz bietet sechs Wohneinheiten, die jeweils sorgfältig entworfen wurden, um Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten.
Jede Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick ist für jeden Moment geschaffen.
Die Apartments sind komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, mit Schwerpunkt auf jedes Detail.
Die Außentischlerei aus Thermoaluminium mit mit Gas gefüllten Dreischichtverglasungen für hervorragende Wärmedämmung sorgt für eine angenehme Temperatur unter allen Bedingungen, während die elektrischen Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Balkongeländer aus Parasolglas mit Inox-Halterungen tragen zu einem anspruchsvollen und modernen Aussehen bei.
Die Eingangstür ist diebstahl- und feuerhemmend und garantiert Ihre Sicherheit und einen ruhigen Schlaf.
Den Gästen steht ein beheizter Gemeinschaftspool mit Wärmepumpe zur Verfügung, ideal zum Entspannen und Erfrischen an warmen Sommertagen.
Der gepflegte Garten strahlt mediterranen Charme aus und bietet den perfekten Ort für einen Spaziergang oder ein Spiel mit Kindern.
Das Anwesen verfügt auch über eine spektakuläre Dachterrasse mit Außenküche, Grill und Whirlpool für 12 Personen.
Von dieser Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick auf den gesamten Archipel von Zadar und den imposanten Velebit, der die perfekte Kulisse für romantische Abende unter den Sternen oder für Treffen mit Familie und Freunden schafft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die Luxus, Komfort und natürliche Schönheit perfekt vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie Ihre Ecke des Paradieses auf der Insel Vir!
Die Insel Vir liegt in der Nähe des nordwestlichen Teils der Gespanschaft Zadar, nur 25 Kilometer vom regionalen Zentrum von Zadar, der alten dalmatinischen Stadt und ihrer historischen Metropole entfernt.
Die nördliche und teilweise östliche Seite ist der Insel Pag, dem mythischen Berg Velebit und der historischen Stadt Nin zugewandt, während die westliche und südliche Seite in das Virsko-Meer eingetaucht ist und durch eine Brücke mit dem Festland des benachbarten Privlaka verbunden ist.
Es ist eine von 300 Inseln und Inselchen des Zadar-Archipels.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 664 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 973 €/m²
Abweichung vom Median +187,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 448 €/m²–2 489 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
3 115 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
305 m²
Zimmer
18
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
249936

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 115 000 € · Preis pro m²: 5 664 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 305 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 18 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 3 000 000 €; DUX Nekretnine – 3 115 000 €.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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