Apartment Vinjerac

Objektbeschreibung

Vinjerac, Gemeinde Posedarje, Wohnung A2, Neubau
VINJERAC, GEMEINDE BESITZT WOHNUNG A2 NEUBAU
Zu verkaufen Wohnung A2 in einem Wohnhaus in Vinjerac mit sechs Wohneinheiten, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Jede Etage verfügt über zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus:
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Zwei Badezimmer
Überdachte Terrasse
Größe: 69,13 m2
Preis: 192.250€
Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 vorgesehen.
Jahr oder Winter 2026.
Jahr.
Die Wohnungen werden in einem hohen Rohbau-Zustand verkauft, mit einer Garantie auf alle ausgeführten Arbeiten von einem Jahr ab der Übernahme.
Sonderangebot: Der angegebene Preis gilt für Kunden, die im Voraus buchen.
Die Anzahlung für die Wohnung beträgt 60% des vereinbarten Preises.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 855 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 591 €/m²

Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 780 €/m²–4 492 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

197.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Vinjerac

Bezirk

Posedarje

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23242

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

251113

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 197.000 € · Preis pro m²: 2 855 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vinjerac

Vinjerac ist ein kleiner Fischerort in Kroatien, rund 30 km nordöstlich von Zadar in der Region Norddalmatien. Die deutsche Bezeichnung des Ortes lautet Kastelwenier, die italienische Castel Venier.

Einwohnerzahl: 173

Quelle: Wikipedia