Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Dogma
Exklusiv nur in Dogma wird eine 2-Zimmer-Wohnung verkauft.
Etage eines 156,32 m2 großen Gebäudes in bester Lage in Opatija - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 205 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 000 €/m²

Abweichung vom Median +2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 764 €/m²–8 840 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 103 €–1 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

242432

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 8 205 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 156 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia