Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 6 102 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Luxus-Neubau mit Garten!
Opatija, Vrutki Neubau charmante Wohnung mit großem Garten und schöne Aussicht auf das Meer!
Ein ausgezeichneter Neubau, der nur wenige Autominuten vom Strand von Opatija Slatina entfernt ist, ist auf jeden Fall eine Überlegung wert.
Erstklassige Bauqualität, schöne Aussicht, ruhige Lage, großer Garten im Besitz der Wohnung sind nur einige der Vorzüge dieses charmanten Neubaus, der auch den Geschmack anspruchsvoller potenzieller Käufer befriedigen wird.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Neubaus und erstreckt sich über 118 m2 sehr funktionales Layout mit Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und überdachtem Teil der Terrasse.
Der hintere Teil der Wohnung verfügt über 2 Parkplätze in der Garage, einen Abstellraum im Keller und einen Vorgarten außerhalb des Gebäudes auf der Ebene des Erdgeschosses mit einer Gesamtfläche von 155 m2, der Gesamtfläche der Wohnung und der 273 m2.
Große Glasfelsen bieten einen offenen Blick auf das Meer und eine überdachte Terrasse verbindet die Wohnung mit einem großen Garten, der zu einer echten hedonistischen Oase zum Entspannen mit Sauna, Whirlpool und Pool werden kann.
Hochwertige Immobilien mit hochwertigen Materialien in der Nähe aller Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung werden die Kriterien auch sehr anspruchsvoller Kunden erfüllen und unsere wärmste Empfehlung haben!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 102 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 129 €/m²
Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 177 €/m²–9 102 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 78 €–944 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
118 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
245820

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 6 102 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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