Haus Opatija

Opatija Punta Kolova Haus mit sensationeller Aussicht
Opatija Punta Kolova - Luxusvilla mit herrlichem Meerblick!
Diese schöne Villa mit vier Etagen befindet sich im Elite-Teil von Opatija, auf Punta Kolova, mit einer Gesamtwohnfläche von 460m2.
Es befindet sich in idealer Lage, nur 1 km von der ACI Marina in Ičići und ebenso weit vom Zentrum von Opatija entfernt.
Es ist nur wenige Schritte von der berühmten Küstenpromenade des Kaisers Franz Joseph I., besser bekannt als Lungo Mare, entfernt.
Die Promenade ist ein Symbol der Stadt Opatija, sie erstreckt sich über eine Länge von 12 km entlang des Meeres und verbindet die charmanten Orte Volosko und Lovran.
Wunderschön eingerichtete Wege führen Sie zu wunderschönen Stränden, berühmten Sehenswürdigkeiten und herrlichen alten Villen aus dem 19. Jahrhundert.
Jahrhundert.
Die Villa ist ein Doppelobjekt und befindet sich auf einer Gesamtfläche von 1266m2.
Es besteht aus einem Keller, in dem sich eine Garage und zwei überdachte Parkplätze befinden, im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 97m2, im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, eine hat eine Fläche von 140m2 und die andere hat eine Fläche von 23m2, im zweiten Stock befindet sich eine Penthouse-Wohnung von 130m2, mit einer Galerie von 70m2 und einer Außenterrasse und einer grünen Küche mit einer Gesamtfläche von 222m2,
Auf diesem 100m2 großen Grundstück, das über einen Außengrill und einen Abstellraum verfügt, besteht die Möglichkeit, einen Außenpool zu bauen.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Gebäude zu erweitern, in dem gemäß der geltenden Baugenehmigung auf Straßenniveau eine 210m2 große Etage gebaut werden kann, in der der größte Teil der Garage mit der Möglichkeit des Baus eines Außenaufzugs belegt wäre.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung im Keller von 40m2 zu bauen, die mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann, und in der Umgebung einen Pool zu bauen.
Mit 2 überdachten Parkplätzen und 1 Garagenplatz ist das kostenlose Parken auf der Straße erlaubt, was einen großen Vorteil in dieser ansonsten attraktiven und begehrten Lage darstellt.
Dieses charmante und funktionale Haus befindet sich im breiteren Zentrum von Opatija und ist nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade Lungo mare entfernt.
Schöne und geräumige Terrassen, die einen sensationellen und völlig offenen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht, eine außergewöhnliche Mikrolage, die Nähe zum Meer und zum Strand bieten, machen diese sensationelle Immobilie sowohl für die persönliche Auswahl als auch für eine ausgezeichnete Investition zu einer sehr guten Gelegenheit und haben unsere wärmsten Empfehlungen!