Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Wohnhaus auf zwei Etagen und Meerblick
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und befindet sich auf einem Grundstück von 1,266 m2.
Die neu renovierte Wohnung von 67,25 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon und Außenterrasse mit Grill.
Im ersten Stock hat die Wohnung drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garderobe, Wohnzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Loggien und Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 118,40 m2.
Im zweiten Stock befindet sich ein Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer überdachten Loggia und einer Terrasse von 80 m2 besteht.
Auf der geräumigen Terrasse befinden sich eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse und ein Whirlpool.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Eingang, einen Abstellraum und eine nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 11,35 m2 und zwei Abstellräume im Keller mit einer Gesamtfläche von 10,33 m2,
Wohnung 140,08 m2.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnung von 26 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse.
Das Gebäude verfügt über vier Parkplätze.
Die Heizung in den Wohnungen ist auf dem Boden und das Penthouse hat auch Sonnenkollektoren.
Die Lage ist hervorragend für touristische Vermietung, 15 Minuten vom Zentrum von Opatija und 150 Meter zu Fuß zum Meer und der Promenade Lungomare.
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EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 452 000 € · 465 m²
3 123 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
2 950 000 € · 482 m²
6 120 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
2 950 000 € · 460 m²
6 413 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
OPATIJA
1 100 000 € · 430 m²
2 558 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
OPATIJA
1 000 000 € · 460 m²
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OPATIJA
1 600 000 € · 427 m²
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OPATIJA
1 700 000 € · 431 m²
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Ähnlichkeit 81 %
OPATIJA
1 600 000 € · 427 m²
3 747 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 2.950.000 € · Preis pro m²: 6 455 €/m²
Wohnfläche: 457 m² · Grundstück: 1 200 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 10
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. Everis Real Estate – 2.950.000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 2.950.000 €.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia