Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 639 000 € 4 260 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Wohnung im 2. Stock eines Neubaus mit Meerblick!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich auf der Insel Krk eine sehr attraktive Wohnung, die perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria ist.
Das verfügbare Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Krk und bietet einen bequemen Fußweg zum Strand.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
In einem sehr schönen Gebäude befindet sich die Wohnung in der 2. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 150 m2 mit Terrasse (100 m2 Netto-Wohnfläche).
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Diese Wohnung ist im MwSt.-System.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordentliche Eigentums- und technische Dokumentation.
Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich, dass Ihre Zufriedenheit unsere Priorität ist.
Neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf ihren eigenen Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 260 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 359 €/m²
Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–6 346 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
639 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
242611

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 639 000 € · Preis pro m²: 4 260 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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