Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 150 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 639 000 € 4 260 €/m²

Description du bien

Krk, appartement au 2ème étage d'un immeuble neuf avec vue mer !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, dans la région de l'île de Krk, il y a un appartement très attractif, parfait pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique. Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de la ville de Krk et permet de se rendre à pied facilement à la plage. En considérant le bien par type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage. Dans le cadre d'un très bel immeuble, l'appartement est situé au 2. étages. L'appartement couvre une surface totale d'environ 150 m2 avec une terrasse (100 m2 de surface habitable nette). Cette surface comprend le salon et la cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, des toilettes et un cellier. Ce logement comprend une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte. Cet appartement est soumis au régime de TVA. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique appropriée. Visitez-nous sur l'île de Krk et assurez-vous que votre satisfaction est notre priorité. En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel amical de notre agence sera heureux d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services publics à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 260 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 984 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 114 €/m²–6 325 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
639 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
242611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 639 000 € · Prix au m²: 4 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.