Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 150 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 639 000 € 4 260 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, appartamento al 2° piano di un nuovo edificio con vista sul mare!
In offerta immobili presso l'agenzia Stan Grad Immobilien, nella zona dell'isola di Krk si trova un appartamento molto attraente, perfetto per soggiorni turistici e vacanze sul Adriatico. L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente a pochi passi dal centro della città di Krk e offre una comoda passeggiata verso la spiaggia. Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. All'interno di un edificio molto bello, l'appartamento è posizionato al 2. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 150 m2 con terrazza (100 m2 di superficie netta abitabile). Questa superficie è occupata da soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, wc e ripostiglio. Nell'edificio di questo appartamento è presente un parcheggio organizzato per due automobili. Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore dell'immobile garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Visitateci sull'isola di Krk e verificate che la vostra soddisfazione è la nostra priorità. Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato legale, il cordiale staff della nostra agenzia aiuterà con piacere l'acquirente nella trasmissione dei diritti di proprietà e nel trasferimento delle bollette dei servizi pubblici a suo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 260 €/m²
Mediana di annunci simili 4 984 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–6 325 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 €–900 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
639 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
150 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
242611

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 639 000 € · Prezzo al m²: 4 260 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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