Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Erdgeschosswohnung mit Garten 500 m vom Meer entfernt
Novigrad, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 500 m vom Meer entfernt
Die Wohnung in Novigrad, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen, bietet eine ideale Kombination aus der Nähe des Meeres und dem Komfort des Lebens in einer kleinen Gemeinde.
Dieses elegante Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Komfort und Luxus.
Besondere Aufmerksamkeit verdient eine überdachte Terrasse von 32 m2, die zu einem privaten Garten führt.
Dies ist der perfekte Ort, um im Freien zu entspannen.
Mit separatem Eingang und zwei Parkplätzen ist die Wohnung sehr praktisch für den Alltag.
Die Wohnung hat eine Fläche von 61,52 m2, während der Garten von 90 m2 viele Möglichkeiten für die Dekoration und Genuss bietet.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage.
Nur 500 Meter vom Meer entfernt, können Sie alle Annehmlichkeiten des Strandes genießen.
Das Stadtzentrum erreichen Sie auch nach einem 10-minütigen Spaziergang, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen erwarten.
Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort für ein Leben oder eine Investition sind, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alle Vorteile dieser Immobilie zu besprechen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 419 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 98 m²
- Grundstück
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 242639
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 419 000 € · Preis pro m²: 4 276 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
