Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad, ausgezeichnete zweistöckige Wohnung 1 km vom Meer entfernt
Istrien, Novigrad, ausgezeichnete Maisonette-Wohnung 1 km vom Meer entfernt
In unmittelbarer Nähe des malerischen Novigrad befindet sich diese geräumige Wohnung, die einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt bietet.
Auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese elegante Wohnung auf 52,45 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, die Geräumigkeit und Komfort bieten.
Im ersten Stock schafft das Open-Space-Konzept des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers einen gemütlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Es gibt auch ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die einen märchenhaften Blick auf das Meer und die malerische Stadt Novigrad bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Für Komfort zu allen Jahreszeiten ist die Wohnung mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum und einen Parkplatz, der Komfort und zusätzlichen Platz für die Organisation bietet.
Angesichts seiner Nähe zur Stadt und zum Meer, ist diese Wohnung ideal für das Leben und zur Miete und bietet seinen Mietern die Möglichkeit, alle Reize des mediterranen Lebens zu genießen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 236220
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
