Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 228 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 868 034 € 3 807 €/m²

Objektbeschreibung

Eine neue Dreizimmerwohnung oberhalb des Zentrums von Makarska mit Swimmingpool und Blick auf das Meer
Neue luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Pool und schöner Aussicht auf das Meer über dem Zentrum von Makarska.
Die Wohnung ist derzeit im Bau, mit einer Gesamtfläche von 228,43 m2 und befindet sich im Keller, Erdgeschoss und im ersten Stock einer Stadtvilla mit nur 2 Wohnungen.
Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen verfügt über eine Reihe von Details, die Sie begeistern wird, besteht der Keller aus einem Fitnessraum, einen Maschinenraum für den Pool, Bad und geräumige Abstellraum von 26 m2, im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Bad, zwei Abstellraum Und eine geräumige Terrasse, wo es einen privaten Pool, auf der letzten Etage gibt es 2 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Meerblick
Die Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze.
Die hochwertigsten Materialien werden in der Konstruktion verwendet, hochwertige Schall- und Wärmedämmung, jedes Zimmer ist klimatisiert, Parkett in jedem Zimmer, Einbruchschutztür am Eingang der Wohnung, Badezimmer ist komplett ausgestattet für den Gebrauch mit hochwertigen Fliesen der 1. Klasse ausgestattet, Fußbodenheizung, TV, Satellit und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Terrassenöffnungen mit Rollladenliften.
Die ruhige Lage, in der sich dieses Anwesen befindet, sowie seine Geräumigkeit, der Außenpool, der Blick auf das Meer und die Inseln machen es ideal für Erholung und Entspannung.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ordentliche Eigentumspapiere.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 807 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 784 €/m²
Abweichung vom Median -20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 818 €/m²–4 884 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
868 034 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
228 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
232578

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 868 034 € · Preis pro m²: 3 807 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 228 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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