Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 481 000 € 3 700 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum mit toller Aussicht, Vodice
Wohnung Im Herzen Von Vodice - Ihr Neues Zuhause
Im Herzen von Vodice befindet sich diese schöne Wohnung, die Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit verbindet.
In einem kleineren Gebäude mit vier Wohneinheiten gelegen, bietet diese Wohnung im zweiten Stock eine exklusive Gelegenheit für ein komfortables und luxuriöses Leben.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird nach den neuesten Baustandards gebaut.
Diese Eigenschaft zeichnet sich auch durch einen schönen Blick auf die Stadt Vodice und das Meer aus.
Die Wohnung S4 verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine große Außenterrasse (38.44 m2), auf der Sie die Natur genießen können.
Das Master-Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse von 17.17 m2, während ein Schlafzimmer eine kleinere unbedeckte Terrasse von 4.22 m2 hat.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, das den Käufer von der Zahlung der Umsatzsteuer auf Immobilien befreit und den Kauf weiter erleichtert.
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, so dass Sie schnell Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden.
Vodice ist bekannt für seine Schönheit, malerischen Gassen und ein reiches Angebot an Aktivitäten für alle, die ein hochwertiges Leben an der Küste suchen.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist Ihre Chance, ein Zuhause im Herzen einer der schönsten Städte an der Küste zu schaffen.
Für weitere Informationen und Organisation der Tour, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 700 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 050 €/m²
Abweichung vom Median -8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 616 €/m²–4 518 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
481 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
229471

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 481 000 € · Preis pro m²: 3 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache