Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad-Wohnung im Stadtzentrum auf drei Etagen
Novigrad, im Herzen der Stadt, umgeben von Parks und 100 Meter vom Meer entfernt, wird eine Wohnung in einem alten Steingebäude mit nur zwei Wohnungen verkauft.
Das Anwesen erstreckt sich über 55 m2, aufgeteilt auf 3 Etagen eines typischen Layouts für alte istrische Steinhäuser.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit einem Esszimmer und einem Schlafzimmer, und im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung hat auch einen Dachboden, der auch in eine Terrasse umgewandelt werden kann.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Raum im Erdgeschoss, den die Eigentümer seit 40 Jahren nutzen und für den sie einen Kaufantrag gestellt haben.Die Immobilie muss renoviert werden, aber was sie einzigartig macht, ist ihre Lage im Zentrum, zwei Schritte von allen wichtigen Inhalten entfernt, in einem typischen istrischen Steinhaus, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Objekt-Kennnummer: iro-241
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: PETRA TRAVAS, [email protected], +385 95 846 2049
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 228853
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 909 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 260 000 €; SIPARIS – 270 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
