Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Zimmer 118 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 403 614 € 3 420 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse - Biograd na Moru
Luxuriöses penthouse - 800m vom Meer entfernt
Zweiter Stock - SJ5 - Einzug 12/2024
Wir präsentieren Ihnen die exklusive Möglichkeit, eine Luxus-Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes zu kaufen, nur 800 Meter vom schönen Strand Soline in Biograd na Moru entfernt.
Die Wohnung SJ5 bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlichen Lage, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die Ruhe und Privatsphäre mit allen Vorteilen des Lebens am Meer suchen.
Diese Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 175,87 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist und sich entsprechend der 10,63 m2 großen Loggia öffnet.
Es gibt drei weitere komfortable Schlafzimmer, Flur, funktionales Badezimmer, WC und Dachterrasse (46m2).
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen dreischichtigen Tischlerei, Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Etage erstreckt, und Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze (P9 und P10) mit einer Fläche von 25 m2, was zusätzlich zu Komfort und Funktionalität beiträgt.
Das Apartment SJ5 befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und doch in der Nähe eines der schönsten Strände der Region und bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu lokalen Einrichtungen.
Egal, ob Sie einen Urlaubsort oder ein dauerhaftes Zuhause suchen, diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Wohnung im Herzen von Biograd am Meer zu besitzen, wo Luxus auf Komfort trifft und wo Sie jeden Tag die Schönheit der Adria genießen können.
Die Besichtigung der Immobilie ist 7/7 nach vorheriger Absprache möglich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 420 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 574 €/m²
Abweichung vom Median -4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 781 €/m²–4 714 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 944 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
403 614 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
226587

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 403 614 € · Preis pro m²: 3 420 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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