Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick A3
Die Wohnung in einem Neubau in der Nähe des Zentrums von Opatija bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und wunderschönem Meerblick.
Wohnung im Erdgeschoss, besteht aus: Eingang, Küche/Schatz./dn.
Zimmer, Bad, 2 Zimmer und einen überdachten Balkon und 2 Parkplätze Gesamtfläche von 24,09 m2 in der Garage, insgesamt Nutzfläche von 101,18 m2.
Hauptmerkmale:
Lage: Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Meerblick: Die Glasfelsen bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Küste.
2 Schlafzimmer.
Offene Küche und Wohnzimmer mit Essbereich.
2 Parkplätze in der Garage.
Neubauausrüstung:
9 Wohnungen
Die Ausrüstung ist auf hohem Niveau, Steinwolle 10cm, die Einheiten sind mit Fußbodenheizung, Kräne Spa, Fan-Coiler-Systeme in allen Räumen ausgestattet (die modernsten Heiz- und Kühlsysteme bieten das ganze Jahr über vollen Komfort), Fußbodenheizung, erstklassige Keramik und Parkett.
Aufzug
Privatparkplatz und Garage.
Ruhige und private Lage, aber in der Nähe aller Einrichtungen und Strände.
Diese exklusive Residenz befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller historischen Sehenswürdigkeiten, Strände, Restaurants und der Promenade Lungomare in Opatija.
Diese Kombination aus erstklassigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Immobilie zu einer perfekten Mischung aus Luxus und Komfort.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie den Agenten.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 668 000 € · Preis pro m²: 8 048 €/m²
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Eurovilla – 693 050 €; Four Nekretnine d.o.o. – 522 000 €; Molo Longo – 668 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia