Apartment Maslenica

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 80 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 195 000 € 2 438 €/m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Haus in Maslenica mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen in Maslenica, mit Grundstück und Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von außen, eine offene Terrasse und einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein großes Wohnzimmer in der Mitte der Wohnung, ein separates Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum und einen separaten Raum, in dem sich Kleiderschränke befinden werden. Alle Zimmer sind klimatisiert. Böden, Sanitäranlagen, PVC-Fenster, Türen wurden neu eingebaut.
Der Garten ist angelegt, es gibt viel Grün, das im Sommer angenehmen Schatten spendet. Zur Wohnung gehört ein Grundstück hinter dem Haus, das als schöner Außenbereich zum Sitzen, Grillen usw. gestaltet werden kann. Die Wohnung ist bezugsfertig und teilweise möbliert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 438 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 791 €/m²

Abweichung vom Median -35,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 301 €/m²–4 875 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Maslenica
Bezirk: Zadar
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23000
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 224768

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 2 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.