Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse
Verkauft wird eine moderne, luxuriöse Maisonette-Wohnung in einer luxuriösen Villa mit 4 Wohnungen in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 196 m2, verteilt auf zwei Etagen und auf der Dachterrasse mit einem Pool von 18 m2 und einer Sonnenterrasse.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Eingangsflur und drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und zwei Schlafzimmer einen Ausgang zu einem überdachten Balkon mit Panoramablick auf das Meer haben.
Alle Eingangstüren werden 270 cm hoch sein und die Balkone werden mit einem Glaszaun geschmückt.
Die Innentreppe führt vom ersten Stock in den zweiten Stock, wo sich eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick befinden.
Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt und gekühlt, jedes Zimmer wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, ALU-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Hebern ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, und der zukünftige Besitzer der Wohnung hat die Wahl zwischen verschiedenen Varianten von Bodenbelägen (Keramik und Parkett).
Die Fassade wird aus Silikon mit 10 cm Polystyrol sein.
Geplante Fertigstellung und Einzug ist der Sommer 2023.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 196 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 222380
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 3 980 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 196 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
