Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe sur deux étages avec terrasse sur le toit
À vendre, un appartement moderne et luxueux de deux étages dans une villa de prestige de 4 appartements, idéalement située dans la ville de Krk.
La surface utile totale de l'appartement est de 196 m2 répartie sur deux niveaux et sur la terrasse toit avec une piscine de 18m2 et un solarium.
L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent un hall d'entrée et trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bain, et deux pièces ont une sortie vers un balcon couvert avec vue panoramique sur la mer.
Toutes les portes d'entrée feront 270 cm de haut et les balcons seront décorés de garde-corps en verre.
Les escaliers intérieurs relient le premier étage au deuxième, où se trouvent des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon offrant un accès à une terrasse couverte donnant sur la mer.
L'appartement sera chauffé et climatisé par une pompe à chaleur, chaque pièce sera équipée de climatisation, de chauffage au sol, de menuiseries en ALU avec moustiquaires et d'ascenseurs électriques.
L'appartement comprend également deux places de parking, et le futur propriétaire pourra choisir différentes variantes de revêtements de sol (céramique et parquet).
La façade sera en silicone avec 10 cm de polystyrène.
La fin prévue des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 196 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 222380
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 980 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
