Haus Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

13 Zimmer 311 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 360 000 € 4 373 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit 5 Wohnungen und einem Swimmingpool in Njivce
Einfamilienhaus mit Pool und sogar 5 separaten Wohnungen, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Tourismus machen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 50m2 und zwei Schlafzimmern.
Im ersten Stock erstreckt sich eine große Wohnung von 114m2, die vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Bad, WC und Terrasse mit seitlichem Meerblick hat.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung von 80m2 und auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Studio-Wohnung von 20m2.
Auf dem Grundstück gibt es einen großen Pool, Sonnenterrasse und Grill und es ist möglich, 8 Autos zu parken.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Stränden und Restaurants und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Tourismus oder persönlichen Gebrauch.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 311m2
- 9 Schlafzimmer
- große Terrasse
- Schwimmbad
- 8 Parkplätze
- 400m vom Meer
Ein Fischerort mit Charme, so könnte man Njivice beschreiben.
Dieser einst kleine und unscheinbare Ort ist dank des Tourismus zu einem wunderschönen Urlaubsziel geworden.
Nach dem Bau des ersten Hotels 1930.
Im vergangenen Jahr wandten sich die Einheimischen einer neuen Tätigkeit zu, dem Tourismus.
Njivice ist mit einem Hafen umgeben von Beton und Kiesstränden geschmückt.
Neben dem Schwimmen können die Besucher die Gegend zu Fuß entlang des Meeres erkunden.
Wenn Sie nach einem Spaziergang hungrig oder durstig werden, können Sie in einige der verschiedenen Restaurants und Cafés gehen und die Gastronomie der Region probieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 373 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 230 €/m²
Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 222 €/m²–5 541 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 089 €–1 866 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
311 m²
Grundstück
665 m²
Zimmer
13
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
222481

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 360 000 € · Preis pro m²: 4 373 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 311 m² · Grundstück: 665 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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