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Mande, Pag - Zweistöckige Wohnung mit Meerblick
Mande, Pag - Maisonette-Wohnung mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Maisonette-Wohnung in Mandre auf der einzigartigen Insel Pag.
Im Erdgeschoss befindet sich der funktionale Teil der Wohnung; Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen, unbedeckten Terrasse von 15.1m2, aber es besteht die Möglichkeit, für die moderne Pergola zu zahlen.
Für alle praktischen Bedürfnisse gibt es auch ein Badezimmer.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Neben der Wohnung gibt es 2 Parkplätze und einen Garten für alle, die einen Hauch von Natur in ihrem Haus lieben.
Die Wohnung befindet sich 150 m vom Meer entfernt in einer blinden, aber sehr ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Frieden wollen.
Aber wenn Sie im Sommer 2 Minuten zu Fuß zum Meer zu heiß sind, finden Sie immer Erfrischung in Ihrem 6x3m Pool.
Die Wohnung wird mit Klimaanlage in jedem Zimmer, 12 cm Isolierung und PVC-Tischlerei mit zweischichtigem zweischichtigem farbigem Glas (weiß-anthrazit) mit Argon gefüllt sein, die eine optimale Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet, unabhängig davon, ob Sie von einem heißen, armen Sommer oder einem kalten Velebit-Sturm getragen werden.
Für die volle optimale Einfachheit werden die Jalousien elektrisch sein.
Der Bau soll bis zum Sommer 2024 abgeschlossen sein.
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Vlatko Šaran
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
MANDRE
375 000 € · 91 m²
4 121 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MANDRE
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MANDRE
355 200 € · 82 m²
4 332 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MANDRE
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
MANDRE
399 000 € · 106 m²
3 764 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MANDRE
361 200 € · 90 m²
4 013 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MANDRE
279 100 € · 77 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 467
Quelle: Wikipedia