Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad - Wohnung in einem neuen Gebäude mit schöner Aussicht, nahe am Meer
Istrien, Novigrad
TOP ANGEBOTE!
An einem der besten Standorte in Novigrad wird eine dreistöckige, moderne und möblierte Wohnung in einem Neubau mit großer Terrasse und schöner Aussicht verkauft.
Ein sehr begehrter Ort, an dem Neubauten selten sind.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Etage eines neuen und modernen Gebäudes mit großen Terrassen.
Die Fläche der Wohnung beträgt 85,18 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Terrasse, Eingangshalle, Bad und einer großen Terrasse von 17,95 m2.
Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz und Abstellraum im Keller.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die schöne große Terrasse mit Blick auf das Meer und Novigrad.
Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, dreilagige Aluminium-Tischlerei mit Rollläden, Einbruchschutz- und Brandschutztüren sind Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie nach einer idealen Position in Novigrad suchen.
Der Strand ist 400 m von der Wohnung entfernt, die Promenade, Restaurants, Tennisplätze, Sportplätze, die berühmtesten Restaurants, Fahrradstege, alles ist nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 220472
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 412 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
