Haus Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

5 Zimmer 204 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 6 127 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse, abgeschiedene mediterrane Villa – Povljana, Insel Pag
UNBEKANNTES LUXUS IN RUH DES MITTELMEERES - BEEINDRUCKT - INSEL PAG
Wir präsentieren Ihnen das Projekt von 5 Luxusvillen in einer sehr intimen und einzigartigen Lage in einem kleinen touristischen Ort - Povljana auf der Insel Pag, die stolz den wahren Geist und das Design des Mittelmeers tragen.
Die Villen sind von einer typischen Pager Steinlandschaft umgeben und bieten einen Blick auf das Meer und den Berg, der jeden Besucher atemlos macht.
Die Architektur der Villa, die gleichzeitig kosmoplitanisch und bodenständig wirkt, hat warme und gemütliche Villen voller Charakter und Komfort geschaffen, und die Einfachheit ihres Designs garantiert Ihnen einen ruhigen, einzigartigen und unprätentiösen Luxus mit höchster Qualität und Standard.
Dies ist ein Ort, wo Sonne, Meer und Stein herrschen und das Mittelmeer regiert.
Die Villen befinden sich an einem der intimsten Orte an der kroatischen Küste und sind nur 150 Meter vom nahe gelegenen Strand entfernt, der auch in der Hochsaison nicht überfüllt ist.
Die erste Phase mit zwei Villen ist abgeschlossen und die aufgelisteten Villen sind bereits bereit für den Einzug!
VILLA AURA
Die Villa Aura hat eine Gesamtwohnfläche von 204,78m2, während ihre Gesamtnutzfläche 295,62m2 beträgt und sich auf einer Gesamtfläche von 783m2 befindet.
Es besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, Gäste-WC, einem geräumigen offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem Piazzetta-Kamin, Unterhaltungsräumen und einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Darüber hinaus zeichnet sich die Villa durch ihren beheizten Pool von bis zu 45m2 (tkz.
Infinity-Pool) sowie eine Außenlounge mit Essterrasse und Grill.
Ein Ort wie geschaffen für unvergessliche Erinnerungen und Erlebnisse.
Bei der Ausstattung der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die einen großen Einfluss auf die Qualität des Aufenthalts und die Wartungsfreundlichkeit haben.
- Italienische Küche mit Bosch Geräten
- Mitsubishi Klimaanlagen in allen Zimmern
- Sanitäreinrichtungen Zucchetti und Galassia
- Danfos Fußbodenheizung in allen Räumen
- STO Fassadendämmung
- ALU K Aluminium Tischlerei
- Italienische Fliesen Mirage 1.
Klassen
- Deckenhöhe 300+cm, unsichtbare Türhöhe 240cm
- und vieles mehr
Die Insel Pag ist bekannt für ihr reiches kulturelles materielles und immaterielles Erbe, erstklassige Gastronomie und wunderschöne Kiesstrände mit kristallklarem Wasser.
Es ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, aber aktiven Urlaub bevorzugen.
Povljana ist ein beliebtes Touristenziel mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die von der Stadt Zadar und der Autobahn nur 35 Autominuten entfernt sind, während der Flughafen von Zadar 55 Autominuten entfernt ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen mediterranen Oase in Alleinlage zu werden, da solche Projekte an solchen Orten nicht üblich sind.
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fax Nr. +352 46 4661
Philipp Lusztica
RUMÄNIEN
Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 127 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 011 €/m²
Abweichung vom Median +103,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 032 €/m²–5 028 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 020 €–1 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Povljana
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
204 m²
Grundstück
783 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
221854

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 127 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 204 m² · Grundstück: 783 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Povljana, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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