Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Banjole, Neubau, 115m2, 3 Schlafzimmer, Penthouse, Loggia
Im Angebot ist ein Penthouse in einem hochwertigen Neubau von einem bekannten Investor, und es ist nur 250m vom Meer entfernt!
Dieses ausgezeichnete Anwesen ist sehr geräumig und hat eine hervorragende Lage, mit einer Gesamtfläche von 115m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat, zwei weitere Badezimmer und einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer 35m2 großen Loggia, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und über einen Jacuzzi verfügt.
Die Top-Ausstattung der Wohnung umfasst Fußbodenheizung, Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Hebern und Moskitonetzen, Klimaanlage (Mitsubishi) in jedem Raum, Einbruchschutztüren und ein Smart-Home-System für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen weiteren Außenparkplatz.
Eine großartige Immobilie zum Leben, aber auch eine großartige Investition für die touristische Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Banjole
396 000 € · 120 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Banjole
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Banjole
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Banjole
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 565 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 221147
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 4 913 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
